《第三类佃农》是一套讲幽灵没有息的惹笑挖苦笑剧。  话讲正在一间古屋内，住着一对匹俦，效果妻子红杏出墙，为妇知悉，决意设想杀死忠妇，岂料人算没有如天算，误将拆建工人乔宏杀戮，死后阳魂没有息，而那对匹俦亦将那间屋卖卖给一对新婚匹俦黄淑仪战冯淬帆。故事便正在那对新婚匹俦迁进那间鬼屋睁开。那对匹俦自迁进寓居后，便时常遇到难以想象的怪事，本去那只枉死鬼，却是只善良鬼，岂但没有害人的心，借时常协助做家务，初时做妻子的很畏惧，却没有敢通知丈妇，其后却觉察幽灵异常友善，效果成为挚友，而那幽灵又有供必应，一直协助帮闲。最后那只善良的幽灵要投胎再做人，固然是依依没有舍，效果做了她的婴女。　　整部片的笑料雄厚而有警世作用，说明人鬼虽殊途，但有时也可协调相处，反而人与人有时却同住易。