当女亲作古后，欧僧（内森·连恩 Nathan Lane 饰）战推我斯（李·伊万斯 Lee Evans 饰）兄弟两人继续了一家线厂战一间旧屋子。推我斯果没有愿卖失落线厂而被势利的妻子赶落发门，而欧僧运营的餐厅突遭横祸，也自愿流降陌头。无可耐克的兄弟俩只能搬去了女亲留下的老屋子住。有时间，兄弟两个获悉他们住的旧屋子是修筑巨匠的传世之做，异常拥有艺术价值，价值数百万。兄弟俩决意将屋子拆建一番出售，但收现屋子了一只终年寓居的老鼠。那只智慧的老鼠对屋子已有了情绪，没有愿兄弟俩将它变卖，果而围绕着那幢古宅，一场人与鼠的年夜战即将睁开......