喷鼻香港半山的一幢七十年迂腐迈屋，住著業主張蜜斯（丁珮）與姘妇炳少（陳百祥）之中，其余住客如的士輝（劉家輝）、心水驃（盧年夜偉）、年夜蓮（李殿朗）、坡叔（劉克宣）、PC強（詹森）及龍醫死（谷峰）等，來自江湖四海，各有配景，各有職業，居於一屋，爭執難免。天產商曾令郎（曹查理）透過師爺（羅國維）支購年夜屋，炳少見錢開眼，於是一連串之逼遷與反逼遷的止動相繼展開，笑中有淚，淚中有笑，最後支購計劃終告失落敗，悉数住客同被政府徙置於新型屋村。